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買房的:2020年該買哪種房?懂行的:兩種房買了

2019-09-15 11:56:49佛山新中式家具152 人查看

房子是一種商品,自然也就存在價值的升與降。我們買房需要花費(fèi)太多錢,自然不希望買到的房子貶值。因此,我們買房的時候要選擇保值率高的房子,甚至買了幾年還可以升值的房子,這樣的話我們假如要在未來轉(zhuǎn)賣,還能大賺一筆。業(yè)主在2020年買這兩種房子能賺大錢,看看是哪兩種房?


2020年買這兩種房子能賺大錢


1、地鐵房


地鐵是城市的經(jīng)濟(jì)和人口到達(dá)臨界值的體現(xiàn)。隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人們生活水平的提高,城市中的私家車的數(shù)量逐漸增多。家庭人均車輛數(shù)目不斷增多。日益增多的私家車給城市的交通帶來了很大壓力,地鐵能完美的解決這一問題。地鐵的速度非??欤瑯O大地節(jié)約了時間。時間是城市中生活的人最缺少的東西。上班,上學(xué)或者去逛街,路上的時間越短,人們的生活幸福感越高。因此,地鐵房的升值空間很大。


2、電梯洋房


城市需要不斷發(fā)展,在發(fā)展的過程中必定會引入大量人才。城市中的高層是最普通的住宅,然而,高層在十幾年后的結(jié)局令人擔(dān)憂。高層的拆遷成本大,而收益很小。高層在幾十年之后,只能靠維修來保證樓內(nèi)居民的正常生活。電梯洋房的樓間距大,樓層低,維護(hù)成本相對偏低。在人口日益增多的城市,電梯洋房將會逐漸減少,因為土地資源有限。開發(fā)商修建高層獲得的收益比電梯洋房高很多。


物以稀為貴,電梯洋房的數(shù)量越少,升值空間越大,因為城市的人口增多是不可改變的。電梯洋房屬于高檔小區(qū),電梯洋房的人均土地面積遠(yuǎn)低于高層,這是對居民生活質(zhì)量的保證。也是高房價的原因,體現(xiàn)了保值性。

水泥地面如何快速簡單裝修


1、在進(jìn)行水泥地面施工時,首先要保持地面濕潤,在找平施工前,要在地面灑水,讓需要施工的地面吃透水,這樣才不容易裂開。如果吃水率不夠的話,會影響到水泥和基層的粘合力。

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2、然后,將水泥和沙子按照一定比例混合,要注意的是,一定要按照比例來混合,否則水泥地面就會出現(xiàn)返沙、出灰的現(xiàn)象,到時候補(bǔ)救的話就很麻煩。所以,水泥和沙子比例要在1:4-1:5之間,如果是家裝用的細(xì)沙,比例可以調(diào)配大一些。


3、接下來,再將沙漿攪拌均勻,在攪拌的同時要關(guān)注粘稠度的情況,因為粘稠度對水泥固化的實際效果影響很大。沙漿稠度很重要,要是稠度不夠的話,會導(dǎo)致地面不平,所以攪拌沙漿是非常重要的一步。


4、如果地面出現(xiàn)高度差,就要在水泥固化前抹平作業(yè),我們要在水泥初凝時開始拉線,整個找平過程要控制好時間,哪里不平就要補(bǔ)哪里,如果沙漿凝固后再找平的話,那就已經(jīng)無法補(bǔ)救了。


5、地面鋪完之后,我們需要進(jìn)行針對性的養(yǎng)護(hù)工作,一般在找平結(jié)束后2-3天不用灑水。后期需要一天灑水2-3次,讓水泥自然干透才不會出現(xiàn)開裂。施工時,要控制好室內(nèi)溫度,否則水泥干得過于快的話,容易開裂。


6、為了保證水泥地面有透光效果,還要進(jìn)行壓光處理,壓光處理需要人站在上面操作,所以一定要等水泥地面干燥后4-5個小時才能開始操作。


2020年買這兩種房子能賺大錢!如果業(yè)主要在2020年選擇買房,而又希望買的房子能夠保值,那么選擇電梯洋房和電梯房就非常合適。決定一套房子是否保值,需要從幾個方面考量,比如房子的價格、周邊配套、樓層等等。買到保值率高的房子,以后出售也可以賣出一個好價錢,甚至還能賺很多錢!