新中式家具廠家資訊網:2022年房地產行業(yè)到底會持續(xù)冰凍,還是走出陰霾?大型房企能不能活下去,或者重振旗鼓?就在大家還在迷茫之際,近日中央經濟工作會議召開,會議雖然堅持了住房不炒的主基調,但同時,重申了“房地產是支柱產業(yè)”,還對居民住房做了重新定義:“住房更是居民的消費”。由此可見,房地產政策接下來的風向會有所轉變。
信號一:土拍回溫,熱門城市限價上漲
目前,杭州、南京、成都、寧波、廣州等城市集中供地預告中,放寬了門檻,增加了地塊的利潤空間。
信號二:金融政策放寬,住房貸款利率普遍下降
降準、降息通過向市場釋放大量流動性,增加房貸額度,降低資金成本,促使房貸利率下降,促進購買力的釋放。數(shù)據(jù)顯示,全國房貸利率普遍下降,一部分需求得以釋放。
信號三:大型房企開展自救運動 守得云開見月明
為了度過今年艱難的一年,很多房企,如恒大、融創(chuàng)、佳兆業(yè)都開始賣資產、股份來緩解資金困難,并不會迅速坍塌。